台灣買房难度达“史上最高” 台北買房需不吃不喝15年

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新華社臺北4月18日電（記者章利新 查文曄）臺灣地皮資源辦理部門最新發布的客岁第3季房價負擔能力指標統計顯示，臺灣“房價所得比”首度冲破9倍，達到史上最高的9.35倍，也就是説，民眾不吃不喝9.35年才能在臺買房；此中，以臺北市的房價所得比最高，為15.47倍，新北市次高，為12.7倍。

統計報告指出，因為該季以成交面積大、屋齡新物業為主，以致于拉高總價，但家戶年可安排收入未見晋升，房價所得比是以拉高。統計顯示，客岁第3季的房除油布,價所得比較上季增长0.37，較上一年同季增长0.82。

統計報告顯示，客岁第3季臺灣貸款潔牙粉,負擔率為38.49％，相當于民眾每個月所得有將近4成需拿來繳房貸，屬“房價負擔能力偏低”。該貸款負擔率較上季增长1.35個百分點，較上一年同季增长2.40個百分點。

數據顯示，統計的20縣市裏，除澎湖縣、臺東縣資料樣本不足外，僅基隆市、雲林縣、嘉義縣市及屏東縣5個縣市貸款負擔率低于30％，屬“可公道負擔”。臺北市和新北市貸款負擔率都高過5成，分別為臺北63.71％、新北52.33％。

臺灣地皮資源辦理部門指出，從臺灣各地房價負擔能力長期趨勢觀察，新北市、臺北市長期以來房價負擔能力等級多位于過低水平；雲林、屏東、嘉義、基隆長期以來房價負擔能力多屬可公道負擔水平；其他縣市則多為房價負擔能力等級略低水平。是以，各地房價負擔能力變化趨勢相對較穩定。

根據國泰金控牙齦炎治療藥,17日發布的4月經濟信念調查結果，今朝仍有高達71.2%民眾認為現在“不是”買房時機。34.1%民眾認為“房價下跌至公道范圍”，是提高買房意願的重要缘膝蓋貼布,由。

臺北大學不動産與城鄉環境學係傳授彭建文指出，臺灣住民收入長期偏低，物價程度卻直直上漲，是房價所得比居高不下的禍首，當局仍應從提高住民收入下手。